购房时因征信问题定金能退吗？

在购房过程中，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲，就是为了保证买卖双方能按照约定履行合同，购房者先交一部分钱给开发商。如果购房者违约不买房了，这定金一般就退不回来了；要是开发商违约不卖了，就得双倍返还定金。

关于因征信问题导致无法购房，定金能否退还，要分情况来看。

如果在签订购房合同及定金协议时，开发商没有对购房者的征信情况进行审查，而购房者自身也不知道自己征信有问题，那么这种情况下，征信问题属于不可归责于双方当事人的事由。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以在这种情况下，购房者可以要求开发商退还定金。

然而，如果开发商在销售过程中已经对购房者的征信进行了审查，或者明确告知购房者需要具备一定的征信条件才能购房，而购房者仍然支付定金，之后因为自己的征信问题无法买房，那么就可能被认定为购房者违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。此时，购房者要求退还定金可能就比较困难。

另外，如果在签订定金协议等相关文件时，对征信问题导致无法购房的定金处理有特别约定，那么就按照约定来执行。所以，遇到这种情况，购房者首先要查看相关合同和协议的约定，然后与开发商积极沟通协商解决定金退还问题。