租房子没住中介费能退吗？

在探讨租房子没住中介费是否能退这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。首先，我们要明白中介费是指在进行租房等交易时，中介机构为促成交易而收取的服务费用。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定：“中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”也就是说，只要中介成功促成了租客和房东签订租赁合同，原则上就有权收取中介费。因为中介已经完成了他们的主要服务内容，促成了交易的达成。

然而，如果出现以下几种情况，中介费是有可能退还的。一是中介存在违约行为。比如中介提供的房源信息不真实，与实际情况严重不符，或者在交易过程中没有按照约定履行义务，像没有协助办理必要的手续等。在这种情况下，租客可以依据《民法典》中关于违约责任的规定，要求中介退还中介费。因为中介没有全面、适当地履行自己的服务义务，租客有权维护自己的权益。

二是合同中有相关的特殊约定。如果在与中介签订的服务合同中，明确约定了在某些特定情况下，即使租了房子没住，中介费也可以退还，那么就按照合同的约定来执行。合同是双方意思的体现，具有法律效力，双方都应当遵守。

如果租房子没住，中介费是否退还不能一概而论。要综合考虑中介是否完成服务、是否存在违约行为以及合同约定等因素。如果遇到争议，建议先与中介进行友好协商，若协商不成，可以通过法律途径来解决。