个税专项附加扣除中房租扣除能否转为房贷扣除?

我之前申报了个税专项附加扣除里的房租扣除,现在我买房了,想把扣除项目从房租换成房贷,不知道这样行不行,也不清楚具体该怎么操作,想了解下在法律规定上是否允许,以及相关的办理流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在个税专项附加扣除方面,涉及到房租扣除能否转为房贷扣除,这要依据相关的税收法律规定来判断。


首先,我们来了解一下什么是个税专项附加扣除。它是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,除了基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项。住房租金扣除是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准进行扣除;住房贷款利息扣除则是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,如果您之前享受了住房租金扣除,后面想换成住房贷款利息扣除,是可以的,但需要注意时间节点。当您开始偿还首套住房贷款利息的当月起,就可以停止住房租金扣除,转而享受住房贷款利息扣除。


具体的操作流程,您可以通过个人所得税APP进行修改。打开APP后,找到专项附加扣除填报记录,选择需要修改的住房租金扣除信息,点击修改,然后选择终止该扣除项目。接着,重新填报住房贷款利息扣除信息,按照系统提示填写相关内容,如产权证明、贷款合同等信息,提交后等待审核即可。在填报过程中,要确保所填信息真实、准确,以免影响扣除资格和纳税信用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

专项附加扣除中租房和房贷可以一起填写吗?

我现在既有租房的支出,同时也有房贷要还。在填写专项附加扣除时,不知道能不能把租房和房贷这两项一起填上去,想了解下这样做是否符合规定,会不会有什么问题。

个税专项扣除中房贷和房租可以一起扣除吗?

我在城市里租房住,但老家有首套房贷。在申报个税专项扣除时,不太清楚房贷和房租这两项能不能同时扣除,这样能省不少钱呢。想了解下相关的规定,看看自己该怎么操作。

专项附加扣除中租房和房贷能否同时抵扣?

我现在一边还着房贷,一边在外地租房住。听说有专项附加扣除政策,能减少纳税,我就想问问,像我这种情况,租房和房贷的专项附加扣除可以同时抵扣吗?想了解下具体规定。

个人所得税专项附加扣除中房贷和房租是怎样规定的?

我在还房贷的同时还在外面租了房,不太清楚在个人所得税专项附加扣除方面,房贷和房租能怎么扣,是可以同时扣除,还是只能选一个,扣除标准又是怎样的呢?希望了解一下具体规定。

专项附加扣除可以分别扣除房租和房贷吗?

我现在既有房租支出,又有房贷支出。在进行专项附加扣除时,不知道能不能同时把房租和房贷都算进去扣除。想了解下相关法律规定,看看自己这种情况到底可不可以分别扣除这两项费用。

房租和房贷可以一起抵扣个税吗?

我有自己的房子在还房贷,同时因为工作原因在外地租房住。现在要申报个税专项附加扣除,想知道像我这种情况,房租和房贷能不能同时用来抵扣个税呢?具体的规定和操作是怎样的呢?

住房和租房的专项附加扣除可以一起扣除吗?

我名下有一套住房,同时也在外面租了房子住。现在申报个税专项附加扣除,不太清楚住房和租房这两项能不能同时进行扣除,想了解一下相关的法律规定是怎样的。

住房租金和房贷抵扣个税哪个更划算?

我目前既有住房租金支出,又有房贷要还,在申报个税专项附加扣除时,不知道选择住房租金抵扣还是房贷抵扣更划算。想了解一下这两者在抵扣标准、适用条件等方面的差异,以便做出更合适的选择。

个税申报时房贷和租房哪个更划算?

我在考虑进行个税申报,目前有房贷,同时也在租房住。想了解在个税申报里,选择房贷专项附加扣除和租房专项附加扣除哪个更划算,希望知道具体的判断方法和依据。

个人所得税有房贷还能填租房专项附加扣除吗?

我名下有房贷,但是现在在外地工作租着房子。在申报个人所得税专项附加扣除的时候,不太清楚有房贷的情况下还能不能填租房这一项,不知道法规上是怎么规定的,想了解下这种情况该如何处理。

个人所得税住房贷款和租房扣除可以一起填吗?

我在申报个人所得税专项附加扣除,现在有住房贷款,同时也在租房住。我不太清楚在申报的时候,住房贷款和租房这两项扣除能不能一起填写,想了解下相关规定。

房贷和租房可以一起进行专项扣除吗?

我现在既有房贷要还,同时又在外地租了房子住。我想知道在个人所得税专项附加扣除这方面,房贷和租房的费用能不能同时进行扣除啊?不太清楚相关规定,希望能得到解答。

个税专项扣除房贷是怎么回事?

我买了房有房贷,听说可以进行个税专项扣除,但是不太清楚具体怎么操作,扣除标准是多少,需要满足什么条件,所以想了解下关于个税专项扣除房贷的详细情况。

六项扣除中房贷能扣多少?

我在办理个税申报,了解到有六项专项附加扣除,其中涉及房贷扣除这一项。但我不太清楚具体能扣除多少金额,是根据房贷总额来算,还是有固定的扣除标准呢?希望能得到专业解答。

既租房又买房可以在个人所得税专项扣除里都填报吗?

我现在一边租着房子住,一边又贷款买了套房子。在申报个人所得税专项扣除时,我有点拿不准,不知道能不能把租房和买房这两项都填上去呢?想了解下相关规定。

个税专项附加扣除房贷该怎么填写?

我买了房,想用个税专项附加扣除来减少点纳税金额,但是不知道在填写相关信息的时候要怎么做,是要填哪些内容,从哪儿填,有什么具体要求之类的,完全一头雾水,希望能有人给讲讲。

个税夫妻双方能否一人申报房贷一人申报租房?

我和我爱人都在工作,有一套房有房贷,同时也在外面租了房。想在申报个税专项附加扣除时,我申报房贷,她申报租房,不知道这样行不行,所以来问问具体的法律规定。

专项扣除房贷和租金有什么区别?

我在考虑申请个税专项扣除,不知道房贷和租金扣除有啥不同。我有房贷要还,但目前也在租房住,想了解清楚这两种扣除方式在扣除标准、条件等方面的差异,以便选择更适合自己的扣除方式。

房贷和租房哪个申报专项扣税更合适?

我目前既有房贷要还,同时也在租房住,现在到了申报专项扣税的时候,我不知道该选择房贷还是租房来申报。想了解一下,从法律规定和实际优惠情况来看,到底选择哪个申报专项扣税会更划算呢?

享受房贷扣除后还能享受租房扣除吗?

我名下有套房子,正在还房贷,也享受着房贷利息专项附加扣除。但最近工作调动,在新工作地租了房子,这种情况下我还能再申请租房专项附加扣除吗?想了解下相关规定。