二手房违约后可以要求继续履行合同吗

在二手房交易中，违约后是有可能要求继续履行合同的。首先得明白违约责任这个概念，简单说就是合同里一方没按照约定做事，就得承担相应后果。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就说明从法律层面，当二手房交易里出现违约情况，比如卖方不想卖了这种不履行合同义务的主动违约，买方是有权选择要求卖方继续履行合同的，也就是让卖方把房子过户给买方。

不过也不是绝对能要求继续履行合同。根据《民法典》第五百八十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。要是存在这些特殊情况，就不能要求继续履行合同了。举例来说，如果房子因为某些不可抗力因素比如地震完全损毁了，这就是事实上不能履行；要是强制卖房人履行合同，卖房人得付出极大的代价，比如卖房人得花巨额资金赎回已抵押给银行且马上到期的房子来履行和你的合同，这就属于履行费用过高。

所以，二手房违约后，要综合看具体情况来判断能不能要求继续履行合同，若不存在法律规定的除外情形，那么买方是可以要求违约方继续履行合同的。