居住权强制执行是否可以立案?

我之前涉及一个居住权纠纷案件,法院已经做出了判决,但被执行人迟迟不履行相关义务。我想通过强制执行来维护自己的权益,可又担心居住权强制执行不能立案。所以想了解下居住权强制执行到底能不能立案,需要满足哪些条件。
张凯执业律师
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居住权强制执行是可以立案的,但需要满足一定的条件。


首先,要明确居住权的概念。居住权是房屋用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。


居住权强制执行立案需要满足的条件包括:

1. 有生效的判决。比如对于一审判决,必须是在法定期间内无人上诉,二审判决则经作出即生效。这是因为只有生效的判决才具有强制执行力,法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。

2. 被执行人在期限内不执行。也就是说,义务人拒绝履行司法文书规定的义务,在履行期限内拒不履行。

3. 裁判文书必须具有可执行的内容。通常涉及财产关系的可以强制执行,人身关系一般不能强制执行。

4. 申请人在法定期间内提出执行申请,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

5. 符合人民法院的管辖的规定,即要向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。


总之,只有同时满足上述条件,居住权强制执行才可以立案。

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