买二手房交了2万定金后不买了，定金能退回吗？

在二手房交易中，定金是一种常见的担保方式。简单来说，定金就是为了保证合同能够顺利履行，买房的人预先给卖房的人一部分钱。

如果交了定金后又不想买了，定金是否能退回，要分不同的情况来看。

首先，如果是因为买房人自己的原因不想买了，这属于买房人违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，在这种情况下，买房人通常是不能要求退回定金的。

其次，如果是因为卖房人的原因导致交易无法进行，比如卖房人把房子又卖给了别人，或者房子存在重大质量问题卖房人却隐瞒了等，这就属于卖房人违约。按照上述法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。此时，买房人不仅可以要回定金，还能要求卖房人额外再支付同等数额的钱。

另外，如果是因为一些不可归责于双方的原因，比如政策突然变化，导致无法办理贷款等，使得合同不能履行，这种情况下，根据公平原则，定金应当返还给买房人。