二手房交了定金后不想买了，定金能退吗？

在二手房交易中，交了定金后不想买了，定金能不能退需要分情况来看。

首先，要明白定金的法律概念。定金是一种债权担保，就是为了保证买卖双方能按照约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

如果是因为您自身原因不想买了，也就是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，您无权请求返还定金。比如说您和卖家约定好了某个时间签订正式购房合同，您却没去，这种情况就属于您违约，定金很难要回来。

不过，如果是卖方存在问题，比如卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，卖方应当双倍返还定金。例如卖方在收了定金后，又把房子卖给了别人。

还有一些特殊情况，比如因为不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法继续交易，像突然出台新的限购政策使得您没有购房资格了，这种情况下定金一般是可以退还的。另外，如果买卖双方仅仅是对正式合同、补充协议的内容无法达成一致，而与之前关于定金的约定无关，致使签约不成的，双方不存在违约行为，那么卖方应将定金全额返还给您。

相关概念：

定金：是一种担保方式，为确保合同履行，一方向对方给付一定数额金钱，给付方不履行约定债务无权要求返还，收受方不履行约定债务要双倍返还。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。