房主死亡后不交土地出让金能否过户？

首先，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或者土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。在房产过户中，涉及到土地性质为出让的情况，一般无需再缴纳土地出让金；但如果是划拨土地转为出让土地，通常就需要缴纳土地出让金。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。

当房主死亡后进行房产过户，如果该房产土地性质是划拨的，那么正常情况下是需要缴纳土地出让金才能办理过户手续的。因为过户意味着土地使用权发生转移，若不补交土地出让金，就无法将划拨土地转变为出让土地性质，进而不符合过户的条件。只有缴纳了土地出让金，完成土地性质的转变，才能够顺利办理房产过户。所以，一般来说房主死亡后不交土地出让金是不可以过户的。