夫妻房子过户需要交土地出让金吗？

在讨论夫妻房子过户是否要交土地出让金之前，我们先来明确一下土地出让金的概念。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，简单来说，就是使用国有土地需要支付给国家的费用。

一般情况下，夫妻之间房子过户涉及的土地出让金问题，要根据房屋土地性质来判断。如果该房屋的土地性质是出让性质，这意味着在当初开发商拿地的时候就已经向国家缴纳了土地出让金，那么在夫妻房子过户时，通常是不需要再次缴纳土地出让金的。

然而，如果房屋的土地性质是划拨性质，划拨土地是国家无偿提供给使用者的土地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。所以在夫妻房子过户时，如果土地是划拨性质，就可能需要补缴土地出让金。

不过，在实际操作中，各地对于夫妻之间房产过户涉及划拨土地的处理政策可能会有所不同。有些地方可能会根据具体情况给予一定的优惠政策或者特殊处理方式。因此，建议在办理夫妻房子过户手续时，详细咨询当地的不动产登记部门或者土地管理部门，以了解当地的具体规定和要求。这样可以避免因为不了解政策而导致不必要的麻烦或者费用支出。