拆迁安置房未拿证能够买卖吗

拆迁安置房未拿证是不能买卖的。

首先来解释一下相关概念，拆迁安置房是政府在进行公共建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房产证则是对房屋拥有所有权的法定证明文件，代表着房屋产权归属。

从法律依据上来说，《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。拆迁安置房在未拿到房产证的情况下，就存在没有产权证明的障碍。这种情况下进行买卖，属于无权处分行为。因为没有房产证，意味着房屋的产权归属不明确或者权益受限，无法通过房地产交易中心完成正常的过户交易流程。

另外，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未经登记的不动产转移不发生法律效力，也就是说即使买卖双方私下达成交易，在法律上这种交易也是不被认可和保护的。

如果购买未拿证的拆迁安置房，会面临诸多风险。比如卖方可能会反悔，要求收回房屋，由于交易不受法律保护，买方可能无法维护自己的权益，遭受经济损失。而且后续如果房屋出现质量问题等其他纠纷，也很难得到有效的法律保障。所以，为了避免不必要的麻烦和损失，在拆迁安置房未取得房产证之前，不要进行买卖交易。

相关概念：

拆迁安置房：政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

房产证：确认房屋所有权的法定证明文件。

无权处分：没有处分权而处分他人财产的行为。