没还完的房贷可以过户吗？

没还完房贷的房子在一般情况下是可以过户的，但操作起来相对复杂。

首先，我们来了解一下相关的法律概念。在房贷未还清时，银行对该房屋享有抵押权。抵押权简单来说，就是银行担心你还不上钱，所以对房子有一定的控制权利。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，虽然房子有抵押，但不影响其过户。

不过，在实际操作中，有几种常见的方式来处理这种情况。一种是转按揭，也就是把原借款人的房贷转到新的购房者名下。但目前国内能办理转按揭的银行比较少。

另一种常见的方式是提前还清房贷，解除抵押后再进行过户。这可以由卖方自行筹集资金还清贷款，也可以由买方出资帮卖方还清。如果是买方出资，一定要注意资金安全，比如通过资金监管等方式。

还有一种情况，如果买卖双方都同意，也可以通过一些合法的金融机构进行垫资解押，然后完成过户手续，之后再由新的购房者重新办理贷款。

总之，没还完房贷的房子可以过户，但需要根据具体情况选择合适的方式，并严格按照法律规定和相关程序来操作，以保障各方的合法权益。