二手房交易签合同的录像能否成为证据?

我前段时间进行二手房交易,签合同的时候录了像。现在交易出了点纠纷,我想知道当时签合同的录像能不能当作证据来用,不知道在法律上它有没有效力,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在二手房交易中,签合同的录像一般是可以成为证据的。证据是指能够证明案件事实的材料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括视听资料等,而录像就属于视听资料的范畴。这意味着,在法律层面上,录像具备作为证据的资格。


不过,要让录像真正在法庭上发挥证明作用,还需要满足一定的条件。首先,录像的来源必须合法。这要求获取录像的手段不能违反法律规定,不能通过偷拍、偷录等侵犯他人合法权益的方式取得。例如,如果在他人完全不知情且侵犯其隐私的情况下录制录像,这样的录像很可能会被认定为非法证据而不被采纳。


其次,录像内容要具备真实性。这意味着录像不能经过剪辑、篡改等处理,要完整、客观地反映签合同当时的真实情况。比如,如果对录像进行了恶意剪辑,只保留对自己有利的部分,那么该录像的真实性就会受到质疑。


最后,录像需要与案件具有关联性。也就是说,录像所记录的内容要能够对二手房交易纠纷中的关键事实起到证明作用,比如双方对合同条款的协商过程、签字的真实性等。如果录像内容与纠纷焦点无关,那么它也无法作为有效的证据使用。


总之,二手房交易签合同的录像在满足合法性、真实性和关联性的条件下,是可以成为证据的,帮助当事人维护自己的合法权益。

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