小产权房离婚协议判给女方后男方还有权变卖吗？
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首先，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。虽然小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，但是在离婚协议中对小产权房的归属进行约定，是双方真实意思的表示，只要该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就是有效的。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同的一种，当男女双方签订离婚协议并对小产权房的归属作出约定后，该约定对双方具有法律约束力。 如果离婚协议中明确将小产权房判给女方，那么从合同约定的角度来看，男方不再对该房屋享有处分权。此时男方若擅自变卖该小产权房，就构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，女方有权要求男方承担相应的法律责任，比如赔偿因其擅自变卖房屋给女方造成的损失等。 不过，由于小产权房本身的特殊性，其交易可能存在一定的限制和风险。在实际操作中，如果男方已经将房屋卖给了善意第三人，并且第三人已经支付了合理的对价并实际占有使用该房屋，可能会给女方维权带来一定的困难。但即便如此，女方仍然可以依据离婚协议和相关法律规定，向男方主张赔偿。所以，一般情况下，男方在离婚协议将小产权房判给女方后，是没有权利变卖该房屋的。
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