question-icon 房子有居住权就没有用电权吗?

我买了套带居住权的房子,住进去后供电公司说用电手续有问题,不让用电。我就纳闷了,我有居住权难道还没用电权?想知道从法律上讲,有居住权的人是不是没用电权啊?
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answer-icon 共1位律师解答

从法律层面来看,拥有房子居住权的人通常是具有用电权的。下面我们来详细解释。 居住权是《中华人民共和国民法典》中规定的一种用益物权。根据《民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。简单来说,居住权赋予了居住权人在房屋内正常生活居住的权利。而用电是满足基本生活居住需求的重要组成部分。比如我们日常生活中的照明、使用电器等都离不开电,这些都是保障正常居住生活的基本要素。 用电权实际上是一种基于供电合同产生的权利。一般情况下,如果居住权人按照规定向供电企业申请用电,并与供电企业签订了供电合同,履行了相应的义务,像按时缴纳电费等,那么居住权人就可以合法地使用电力资源。这就如同我们去商场购物,只要我们付了钱,就有权利获得相应的商品一样。《中华人民共和国电力法》第二十六条也规定,供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。这表明只要符合用电申请条件,供电企业就有义务供电。 所以,通常来说有居住权的人是可以享有用电权的,但需要按照规定办理相关用电手续并履行义务。如果遇到供电企业不合理拒绝供电等情况,居住权人可以通过合法途径维护自己的权益。

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