中央对于烂尾楼市有哪些救助办法？

中央对于烂尾楼市的救助办法是多方面的，并且有一定的法律和政策依据。

从政策推动层面来看，政府会通过出台相关政策来促进烂尾楼项目的复工和交付。例如，政府会协调金融机构对优质的、有复工潜力的烂尾楼项目提供专项的金融支持。这就好比给生病的项目注入一剂资金的‘良药’，让它有能力重新启动建设。《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》等相关政策文件，鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，积极支持保交楼项目。这一政策依据为金融机构向烂尾楼项目提供资金支持提供了指导和保障。

在监管方面，政府会加强对房地产开发企业的资金监管。以前，有些开发商可能会把预售资金挪用，导致项目资金链断裂从而烂尾。现在政府要求将预售资金存入专门的监管账户，专款专用，确保这些资金能够真正用于项目建设。就像把钱放进一个‘保险箱’，只有在符合规定的情况下才能使用，这样可以避免资金被滥用，保障项目的顺利进行。《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设，预售款监管的具体办法由房地产管理部门制定。

此外，政府还可能会引入国有企业或者优质的民营企业来接盘烂尾楼项目。这些有实力的企业接手后，可以利用自身的资金、技术和管理优势，让项目重新焕发生机。这就如同给一个停滞的项目换上了新的‘发动机’，推动它继续前进。同时，政府也会对这些接盘企业给予一定的政策优惠和支持，鼓励他们积极参与烂尾楼的盘活工作。