父母的房子给子女过户最便宜的方法是什么？

在我国，父母将房子过户给子女通常有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式的费用情况不同。

首先是赠与过户。这种方式是父母把房子无偿赠送给子女。在赠与过程中，需要缴纳契税，契税的税率一般是房屋评估价值的3%。此外，还可能涉及到一些公证费等费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。不过，受赠人日后如果要出售这套房子，可能需要缴纳较高的个人所得税。

其次是买卖过户。它就和正常的房屋买卖流程一样。涉及的费用有契税、增值税和个人所得税等。如果该房屋是父母唯一住房且满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），子女首套房面积90平方米及以下的，契税按1%征收；面积90平方米以上的，契税按1.5%征收。如果不满五唯一，可能还需要缴纳增值税和个人所得税。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。个人所得税一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%。

最后是继承过户。这种方式是在父母去世后，子女通过继承获得房屋产权。继承过户在办理过程中只需要缴纳少量的登记费等费用，没有契税、增值税和个人所得税等大额税费。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。不过，继承过户只能在父母去世后才能办理。

综合来看，如果父母健在，买卖过户在很多情况下可能是相对便宜的方式，尤其是满足满五唯一等条件时。如果父母已经去世，那么继承过户费用最低。但具体选择哪种方式，还需要根据家庭的实际情况和房屋的具体状况来决定。