房子父母过户给子女怎样更划算？

在我国，父母将房子过户给子女主要有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式在不同情况下的划算程度有所不同。

首先是赠与过户。它是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。在赠与过户中，受赠方需缴纳契税，税率一般为3% - 5%，同时还可能涉及到公证费等费用。不过，如果后续子女要出售这套房子，可能会面临较高的个人所得税。

其次是买卖过户。这和正常的房屋买卖流程一样，父母将房子卖给子女。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，涉及到的税费根据房屋面积、是否满五唯一等情况有所不同。如果房子满足满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房）的条件，卖方免征增值税和个人所得税，买方只需缴纳契税。契税根据房屋面积和购房者名下房屋套数不同，税率在1% - 3%之间。相对来说，如果房子符合满五唯一条件，买卖过户的税费成本可能较低。

最后是继承过户。它是指按照《中华人民共和国民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承过户通常在父母去世后才能办理，这种方式基本没有税费，只需缴纳一定的公证费和登记费等。但如果继承人日后要出售继承的房屋，也可能面临个人所得税等问题。

综上所述，如果父母健在，房子满足满五唯一且子女有购房资格，买卖过户可能更划算；如果不满足买卖过户的优惠条件，且子女不打算短期内出售房屋，赠与过户也是一种选择；而继承过户则适用于父母去世后房屋的传承。