question-icon 民法典中关于离婚时农村回迁房是如何规定的?

我和爱人打算离婚,我们在农村有套回迁房。不清楚在离婚时这套回迁房该怎么处理,想知道民法典里对于离婚时农村回迁房具体是怎么规定的,我能不能分到一部分?
展开 view-more
  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在民法典中,离婚时农村回迁房的处理涉及到多种情况。 首先,我们要明确回迁房的产权归属。回迁房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。如果回迁房是夫妻一方在婚前的房产拆迁所得,且登记在该方名下,那么一般来说,这套回迁房属于该方的个人财产,在离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如,男方在婚前拥有一套农村房屋,婚后该房屋拆迁获得回迁房,并且登记在男方名下,那么离婚时女方通常不能要求分割这套回迁房。 如果回迁房是在婚姻关系存续期间取得,且是用夫妻共同财产购买或建造的,那么它一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 另外,如果回迁房是基于家庭人口数进行安置的,那么需要考虑每个家庭成员在回迁房中的权益。可能涉及到除夫妻双方之外的其他家庭成员的利益,这种情况下,需要先确定夫妻双方在回迁房中所占的份额,再进行分割。总之,离婚时农村回迁房的分割要综合考虑多种因素,以确定其归属和分割方式。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系