公司房产析产需要什么费用？

公司房产析产指的是公司对其名下房产进行分割，确定各个权益方对房产的份额等情况。在这个过程中，通常会涉及到以下几类费用。

首先是房产评估费。在进行析产时，为了确定房产的价值，一般需要委托专业的评估机构对房产进行评估。根据国家计委、建设部联合发布的《关于房地产中介服务收费的通知》，以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。例如，房地产价格总额在100万以下（含100万）的部分，收取评估总价的0.42%；100万以上至500万的部分，收取0.3%等。

其次是诉讼费（如果通过诉讼方式析产）。当公司各方就房产析产无法达成一致，需要通过向法院提起诉讼来解决时，就会产生诉讼费。根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。

还有登记费。房产析产后需要进行产权变更登记，这时会产生登记费。根据相关规定，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

另外，如果涉及到办理公证手续，还会有公证费。公证机构会按照房产的价值等因素收取一定比例的费用。一般来说，证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。