房屋拆迁第三方评估后的赔偿是怎样的？

房屋拆迁第三方评估后的赔偿涉及到多个方面，下面为您详细解释。

首先，第三方评估在房屋拆迁中扮演着重要角色。它是指由独立于拆迁人和被拆迁人之外的专业评估机构，依据一定的标准和方法，对被拆迁房屋的价值进行评定估算。其目的是为了公平、公正、合理地确定房屋的价值，为拆迁赔偿提供参考依据。这就好比在买卖一件商品时，请一个中立的行家来鉴定它值多少钱。

关于赔偿的标准和依据，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，第三方评估报告中的房屋价值是赔偿的重要参考，但不是唯一依据。

赔偿的范围通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果是经营性房屋）。例如，您家房子被评估价值为50万元，那么这50万元是对房屋本身价值的一个参考赔偿金额。同时，拆迁方还需要补偿您搬家的费用，以及如果您家房子是用来做生意的，还得补偿您停业期间的损失。

如果被拆迁人对评估结果有异议，也有相应的救济途径。根据该条例第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。也就是说，如果您觉得评估结果不合理，您可以先找评估机构重新评估，如果还是不满意，还可以向专家委员会申请鉴定。

总之，房屋拆迁第三方评估后的赔偿是有明确法律规定和程序保障的，被拆迁人的合法权益能够得到有效维护。