违建房拆迁是否有补偿？
我家房子被认定为违建要拆迁，可这房子住了好多年了。我想知道违建房拆迁到底有没有补偿，要是没补偿我这损失可太大了，现在心里特别没底，希望了解下相 关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要判断违建房拆迁是否有补偿，需要先明确什么是违建房。违建房简单来说，就是没有按照法律规定的程序和要求建造的房屋。比如没有取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等相关证件就擅自建造的房屋，或者是违反了规划许可证规定的内容进行建设的房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
不过，在实际情况中，也不是所有的违建房拆迁都绝对没有补偿。有些违建房是由于历史原因造成的，比如早期建房时相关法律法规还不完善，或者是政府部门的一些原因导致没有办理合法手续等。对于这类违建房，在拆迁时可能会根据具体情况给予一定的补偿。
此外，如果在拆迁过程中，行政机关的执法程序不合法，比如没有按照法定程序进行调查、认定和处理，就直接拆除违建房，给被拆迁人造成了不必要的损失，那么被拆迁人是可以通过法律途径要求相应赔偿的。
总之，违建房拆迁是否有补偿不能一概而论，要综合考虑违建的具体情况、形成 原因以及拆迁过程中的程序是否合法等因素。如果遇到违建房拆迁问题，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。