question-icon 拆违建房有补偿吗?

我家之前建了一处房子,最近被告知是违建要拆除。我心里很没底,不知道这种违建拆除会不会有补偿啊?毕竟建房也花了不少钱,要是一点补偿都没有,损失可就大了。想了解下从法律角度,拆违建房到底有没有补偿呢?
展开 view-more
  • #违建拆除补偿
answer-icon 共1位律师解答

在我国,违建房拆除一般是没有补偿的。我们先来明确一下什么是违建房,违建房就是违反了土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建设的房屋。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 不过,也存在一些特殊情况。如果在房屋建设过程中,当事人是由于行政机关的过错导致房屋被认定为违建,比如行政机关作出了错误的行政许可,或者在建设过程中行政机关没有及时制止等情况,那么当事人有可能获得一定的补偿。但要获得这种补偿,当事人需要提供充分的证据证明行政机关存在过错。此外,如果违建房屋内有当事人的合法财产,在拆除过程中,行政机关有义务对这些合法财产进行妥善处理,不能随意损坏,如果造成损坏,当事人可以要求赔偿。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系