拆违建房有补偿吗？
我家之前建了一处房子，最近被告知是违建要拆除。我心里很没底，不知道这种违建拆除会不会有补偿啊？毕竟建房也花了不少钱，要是一点补偿都没有，损失可就大了。想了解下从法律角度，拆违建房到底有没有补偿呢？
张凯执业律师
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在我国，违建房拆除一般是没有补偿的。我们先来明确一下什么是违建房，违建房就是违反了土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建设的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
不过，也存在一些特殊情况。如果在房屋建设过程中，当事人是由于行政机关的过错导致房屋被认定为违建，比如行政机关作出了错误的行政许可，或者在建设过程中行政机关没有及时制止等情况，那么当事人有可能获得一定的补偿。但要获得这种补偿，当事人需要提供充分的证据证明行政机关存在过错。此外，如果违建房屋内有当事人的合法财产，在拆除过程中，行政机关有义务对这些合法财产进行妥善处理，不能随意损坏，如果造成损坏，当事人可以要求赔偿。