变更承租人需要满足什么条件？

在法律上，承租人变更指的是在租赁关系存续期间，原本的承租人不再继续承担租赁相关权利和义务，而是由其他人来取代其地位，成为新的承租人。

对于公有住房变更承租人的条件，不同地区可能会有不同的规定。以北京市为例，根据相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一定时间（通常要求满2年）以上；没有其他住房。符合这些基本条件之后，还需要经过其他共同居住人的同意等程序才能完成承租人的变更。

再比如上海市，根据规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。这里的共同居住人，是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

总的来说，变更承租人的条件主要围绕与原承租人的关系、共同居住情况以及住房情况等方面。具体到每个地区，都有各自详细的规定。如果要进行承租人变更，建议向当地的房屋管理部门或者相关机构进行咨询，以了解准确的要求和办理流程。