自管公房变更承租人有什么政策？

自管公房是指由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房屋。自管公房变更承租人的政策涉及到很多方面，下面为您详细介绍。

从法律层面来看，虽然没有全国统一的自管公房变更承租人的法律，但各地通常会依据相关的地方性法规、规章及单位的管理规定来处理。比如北京市就有关于公有住宅租赁合同等规定来规范相关事宜。

一般来说，变更承租人需要满足一定的条件。常见的条件包括：拟变更的承租人须为本处有本市常住户口的共同居住人或者是在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的；与原承租人同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一定时间（通常各地规定不同，可能是两年及以上）；没有其他住房等。例如在一些地方，如果原承租人去世，其子女想变更为承租人，需要子女满足上述这些条件才有可能。

变更承租人的流程通常为：首先要向自管公房的产权单位提出书面申请，说明变更的原因和拟变更的承租人情况。产权单位会对申请进行审核，审核的内容包括核实申请人及拟变更承租人是否符合条件等。审核通过后，双方会签订新的公有住房租赁合同，完成承租人的变更。

在申请变更时，需要准备一系列材料。常见的材料有：原承租人的死亡证明（如果是因原承租人去世而变更）；申请人及拟变更承租人的身份证明、户籍证明；公有住房租赁合同；其他家庭成员同意变更的书面证明等。

总之，自管公房变更承租人政策在不同地区和不同单位会有所差异，具体情况您需要向自管公房的产权单位咨询详细政策和办理流程。