工商查处房产中介违规会有什么后果?

我是个普通购房者,最近在跟一家房产中介打交道,感觉他们有些操作不太正规。听说工商会查处房产中介违规行为,我就想知道一旦被工商查处了,这家中介会面临什么样的后果呢?会不会影响我和他们签的合同之类的?
张凯执业律师
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当工商部门查处房产中介违规时,会根据违规的具体情形和严重程度,采取不同的处理措施。


首先,对于一般性的违规行为,工商部门可能会责令房产中介限期改正。这意味着中介需要在规定的时间内,对存在的问题进行整改。比如,如果中介在房源信息上存在部分不准确的情况,工商部门会要求其及时更正,确保提供给消费者的信息真实可靠。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条规定,经营者有提供商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传等情形的,除承担相应的民事责任外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,没有违法所得的,处以五十万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照。


其次,如果违规情节较为严重,工商部门可以对其进行罚款。罚款的金额会根据违法所得以及违法情节来确定。若房产中介通过违规操作获取了一定的违法所得,工商部门会按照相应的比例进行罚款,以此来惩戒其违法行为。


再者,要是房产中介存在严重的欺诈等违规行为,工商部门有权吊销其营业执照。这就相当于剥夺了中介继续从事相关经营活动的资格,是非常严厉的处罚。比如中介虚构房源信息,骗取购房者定金等情况,就可能面临吊销执照的处罚。


对于购房者与违规中介签订的合同,一般情况下,如果中介的违规行为不影响合同的主要效力,合同依然有效,但购房者可以根据《民法典》等相关法律,要求中介承担违约责任。如果中介的违规行为导致合同目的无法实现,购房者可以依法解除合同,并要求中介赔偿损失。

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