房屋中介受法律保护吗?

我最近打算通过房屋中介买房,交了一笔中介费。但我有点担心,如果之后出了问题,房屋中介这个行业受法律保护吗?要是中介违规操作,我的权益能得到保障吗?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋中介在符合法律规定的情况下是受法律保护的。房屋中介本质上是一种居间服务,是中介机构为买卖双方提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。


从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》中有专门的“中介合同”章节对其进行规范。根据该法典第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这意味着,当中介机构按照合同约定,为委托人成功促成了房屋交易,那么它就有权依据合同约定获得相应的报酬,其权益受到法律保护。


同时,法律也对中介机构的行为进行了约束。例如,法典第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。也就是说,如果中介存在欺诈、隐瞒等违规行为,不仅其获得报酬的权利会受到影响,还需要对委托人的损失进行赔偿。


所以,房屋中介在合法合规开展业务时,其权益是受法律保护的,但如果违法违规操作,也需要承担相应的法律责任。对于委托人来说,在与中介机构合作过程中,要签订详细的合同,明确双方的权利和义务,以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产中介赚差价是否违法?

我最近想通过房产中介买房,但是听说有些中介会赚差价。我很担心自己会遇到这种情况,导致多花钱。我想了解一下,房产中介赚差价这种行为到底违不违法,具体在哪些情况下算违法,有没有相关法律规定来保障我们购房者的权益呢?

在房屋买卖过程中,中介具体需要承担哪些法律责任呢?

最近考虑通过中介买卖房屋,担心遇到不靠谱的中介。想详细了解下房屋买卖中介在各个环节,比如提供信息、收取费用等方面,具体有哪些必须承担的法律责任。

房产中介买卖合同的违约责任该如何约定?

我最近打算通过房产中介买房,正在看合同。我想知道对于买卖双方以及中介,违约责任具体该怎么约定才合理合法,能保障各方权益,也避免后续可能出现的纠纷,所以想了解下这方面详细的规定。

房屋中介一房二卖需要负连带责任吗

最近在考虑买房,找了家中介。但听说有中介会一房二卖,心里很担心。就想知道如果真遇到这种情况,房屋中介需不需要负连带责任呢?想了解下这方面具体的法律规定和判定标准。

中介收中介费不退合法吗

我之前通过中介找房子,交了中介费,但最后没租成,中介却不肯退中介费。我就想知道,这种情况下中介这么做合法吗?我该怎么维护自己权益,想了解下关于中介费退还方面具体的法律规定和处理办法。

中介签订的合同受法律保护吗?

最近在和中介打交道,准备签合同。但心里有点不踏实,担心合同万一有问题不受法律保护。想知道中介签的合同到底能不能受到法律保护啊,具体是怎么判断的呢,要是有问题该咋办。

找中介一房二卖是不是违法的呢?

最近通过中介买房时,发现中介似乎存在一房二卖的情况。我担心自己的权益受损,想知道这种行为到底算不算违法,要是违法的话,相关责任人会受到怎样的惩处,自己又该如何维护权益。

房屋中介在买卖中承担什么责任?

最近在考虑通过房屋中介买房,心里有点不踏实,想弄清楚房屋中介在整个买卖过程里都需要承担哪些责任呀?是只负责牵线搭桥,还是有更多其他方面的责任呢?希望能详细了解一下。

中介收违约金是否合法?

我最近通过中介找房,和中介签了合同。但后来因为一些特殊情况,我可能没办法按合同约定进行下去了,中介说要收违约金。我就想知道这种情况下,中介收违约金到底合不合法呢?具体是依据哪些法律规定呢?

中介收取中介费后不退该怎么办?

我之前通过中介找房子,交了中介费,结果最后没找到合适的房子,我要求中介退中介费,可他们就是不给退。我想知道这种情况下,我有什么办法能让他们把钱退给我呢?想了解具体的解决途径和相关法律规定。

买房不成中介费不退是否违法?

最近在买房过程中,通过中介看了不少房子,最后因为一些原因交易没成。可中介却不肯退中介费,心里很不踏实,想知道这种情况中介不退费到底合不合法,要是不合法我该怎么维护自己权益,就想了解下这方面的法律规定。

通过中介买房出现纠纷该如何处理?

最近通过中介买房子,过程中出了些问题,和中介产生了纠纷。不太清楚这种情况该怎么应对,想了解下有哪些合法有效的解决途径,是直接找中介理论,还是找相关部门投诉,又或者直接走法律程序呢,希望能得到详细的解答。

中介公司存在哪些违法犯罪行为?

最近我打算通过中介买套房子,可又担心会遇到不良中介有违法犯罪行为,让自己利益受损。所以想了解下中介公司通常都有哪些违法犯罪行为,好提前有个防备,知道怎么去识别和应对,保障自身权益。

买房后有纠纷,中介是否需要承担责任?

最近通过中介买了房,结果出现了一些纠纷,心里很郁闷。不清楚在这种情况下,中介到底要不要担责任,想了解下具体在哪些情形下中介需要担责,有没有相关的法律规定。

中介机构租房被骗,中介机构是否有责任?

我通过中介机构租房子,结果遭遇了诈骗。现在我想知道,在这种情况下,中介机构有没有责任呢?我不太清楚相关法律规定,也不知道自己的权益该如何维护,希望能得到专业的解答。

房屋中介纠纷该怎么处理?

我最近通过中介买房,遇到了一些烦心事。中介收了不少费用,但服务却不到位,很多承诺的事情都没做到。我想知道像这种情况具体该通过哪些途径来解决,能不能要回多收的费用,让中介给个说法。

遇到黑中介该如何维权?

我最近通过中介找房子,结果发现这个中介特别不靠谱,感觉像是黑中介。收了我不少费用,却没提供应有的服务,还在一些事情上欺骗我。我想知道面对这种情况,具体该怎么维护自己的权益呢?是找相关部门投诉,还是走法律程序?

买房违约中介费该如何退还?

我最近通过中介看中了一套房子,也和卖家签了合同,还交了中介费。但后来因为一些个人原因,我没办法继续买房了,属于我这边违约。我就想知道这种情况下,之前交的中介费能退吗?是全退还是部分退?想了解下具体的法律规定和处理办法。

找中介买房子应该写什么合同?

我打算通过中介买套房子,但是不清楚具体要和中介以及卖方签订什么合同。担心合同签不对会有法律风险,也怕自己权益得不到保障。想了解一下,在这种通过中介买房的情况下,都需要签订哪些合同才符合法律规定,能保障我的合法权益呢?

中介买房产生纠纷该怎么处理?

我通过中介买房,结果出现了一些纠纷。比如中介承诺的服务没做到位,还收了不合理的费用。我现在很迷茫,不知道该采取什么方式来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。