卖房违约被起诉会有什么后果？

当卖房者违约被起诉后，通常会面临多种不同的法律后果，以下为您详细介绍：

首先，最常见的是承担违约责任。违约责任是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要向对方承担的责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，如果合同里明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么违约方可能需要按照合同约定支付违约金。比如，合同约定违约方要支付房屋总价10%的违约金，一旦违约，就可能要支付这笔钱。

其次，可能被要求继续履行合同。依据《民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行。在房屋买卖里，如果买家要求卖家继续履行合同，也就是完成房屋过户等手续，而该合同又具备继续履行的条件，那么法院可能会判决卖家继续履行合同。也就是说，即使卖家不想卖了，在法律判决下，还是得把房子卖给买家。

另外，违约方还可能要赔偿买家的损失。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如买家为了买房支付的中介费、评估费等；间接损失可能是因为房价上涨，买家如果重新买房需要多支付的费用等。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

最后，如果卖家拒不执行法院的判决，还会面临更严重的后果。可能会被法院强制执行，比如冻结银行账户、拍卖房产等，同时还可能会被列入失信被执行人名单，这会对个人的信用记录产生严重影响，在很多方面受到限制，如限制高消费、限制出境等。