父母的房产证改儿子名需要多少钱？

父母将房产证改成儿子的名字，通常有三种方式，分别是赠与、买卖和继承，每种方式涉及的费用不同。

首先是赠与方式。在赠与过程中，需要缴纳的费用主要有契税和印花税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，一般情况下，父母赠与儿子房产，儿子需按照房屋评估价的3%缴纳契税。印花税则按照房屋评估价的0.05%来缴纳。此外，还可能涉及到房屋评估费用，评估费一般按照评估价值的一定比例收取，不同地区和评估机构收费标准有所差异。不过，赠与方式在后续儿子出售该房产时，可能会面临较高的个人所得税。

其次是买卖方式。这种方式和正常的房屋买卖一样，涉及的税费根据房屋情况和儿子名下房产情况有所不同。如果该房屋满五唯一（房产证满五年且是父母唯一住房），儿子购买后为首套房且面积小于90平方米，那么契税只需缴纳1%；面积大于90平方米，契税为1.5%。若房屋不满五或者不是唯一住房，还需要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%。另外，还可能涉及增值税等其他费用，不过如果房屋满两年，可免征增值税。

最后是继承方式。在父母去世后，儿子通过继承取得房产。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，继承过程中可能会产生公证费等费用，公证费的收取标准各地也不一样。需要注意的是，继承这种方式只有在父母去世后才能进行。