房子过户给子女需要多少钱？

房子过户给子女主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不同方式产生的费用也有所不同。

首先是继承过户。继承过户通常发生在产权人去世之后，这种方式产生的费用相对较少。一般来说，法定继承人继承房产免契税，只需缴纳一定的公证费和登记费等。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。公证费一般按照房产评估价的一定比例收取，通常在1% - 2%左右；登记费则是按件收取，一般为几十元到几百元不等。

其次是赠与过户。赠与过户是指父母在世时将房产赠与子女。在赠与过程中，需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%。同时，还可能需要进行房产评估，产生评估费用，评估费一般是房产评估价的0.25% - 0.5%左右。另外，赠与合同也需要进行公证，公证费和继承过户类似。根据相关规定，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

最后是买卖过户。买卖过户就和正常的房屋买卖流程一样。需要缴纳的费用包括契税、增值税、个人所得税等。契税方面，如果子女是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。增值税方面，如果房屋满两年，免征增值税；不满两年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税，如果房屋是家庭唯一住房且满五年，免征个人所得税；不符合这两个条件的，按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%缴纳个人所得税。