亲属过户房子需要多少钱？

亲属过户房子的费用，主要会涉及到以下几种情况及相关费用，以下为你详细介绍：

首先是赠与过户。在赠与过户中，受赠方需要缴纳契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。一般情况下，亲属间赠与房产，契税按3%征收。比如房子价值100万，契税就是100万×3% = 3万。同时，还可能会有一些公证费，不同地区的公证机构收费标准不太一样，通常在几百元到数千元不等。另外，可能还会有少量的登记费等，一般在几百元。不过，如果日后受赠人再转让该房产，在缴纳个人所得税时可能会有较高的税率，通常是差额的20%。

其次是继承过户。如果是法定继承人通过继承的方式获得房产，根据相关规定，是不需要缴纳契税的。不过需要进行继承权公证，公证费的收取和赠与公证类似。另外，也需要缴纳一定的登记费等费用。但继承过户通常是在产权人去世后才能进行。

最后是买卖过户。买卖过户和正常的房屋买卖交易一样，涉及到的税费有契税、增值税、个人所得税等。契税方面，如果买方是首套房，房屋面积90平米及以下，契税按1%征收；90平米以上，契税按1.5%征收。如果买方是二套房，90平米及以下契税按1%征收，90平米以上按2%征收。对于增值税，如果房子满两年，普通住宅免征增值税；不满两年，则需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税方面，如果房子满五唯一（满五年且是家庭唯一住房），免征个人所得税；不符合满五唯一条件的，按照差额的20%或者全额的1%征收。