拆迁评估管理条例是怎样规定的？

拆迁评估管理条例在我国并没有一部专门统一叫这个名称的法律，但在城市房屋拆迁等相关工作中，对于拆迁评估有一系列的规定，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。

首先，拆迁评估是指在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。评估机构的选择很关键，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这就保障了被征收人在评估机构选择上的参与权。

其次，评估方法方面，房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估办法进行评估。一般来说，会根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素来确定。例如对于住宅房屋，可能会参考周边类似房屋的市场交易价格。

再者，如果被征收人对评估结果有异议，也是有救济途径的。根据规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

最后，评估机构和评估人员也有相应的责任和义务。评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。如果评估机构或者评估人员出具虚假或者有重大差错的评估报告，要承担相应的法律责任，包括警告、罚款、吊销资质证书等处罚。总之，拆迁评估是一个有严格规定和程序的工作，被征收人的合法权益在其中是受到法律保护的。