婚内房产证上只有夫妻一方的名字，该房产归属如何确定？

我和爱人结婚后买了套房子，房产证上只写了爱人的名字。我有点担心，万一以后有啥问题，这房子算谁的呢？我想了解下在法律上，这种婚内房产证只有一方名字的情况，房子到底是属于夫妻共同财产，还是只属于房产证上那个人呢？

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#婚内房产

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在婚内房产证上只有夫妻一方名字的情况下，房产归属的确定需要根据具体情况来判断。首先，我们要明确夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，这里面包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。如果该房产是在婚内使用夫妻共同财产购买的，即便房产证上只有一方的名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常都属于共同财产范畴，用共同财产购置的房产自然也属于双方共同所有。例如，夫妻婚后用双方的工资收入支付了购房款并购买了房屋，这种情况下，虽然房产证仅登记在一方名下，但实际上是双方共同出资购买的，应属于夫妻共同财产。然而，如果是一方在婚前支付了全部购房款，并且在婚后才办理房产证，且只登记在自己名下，那么该房产一般会被认定为婚前个人财产。因为购房行为发生在婚前，资金来源也是一方的个人财产，所以房产应归该方所有。比如，一方在婚前就签订了购房合同并支付了全款，婚后才拿到房产证，这种情况下房产就属于婚前个人财产。另外，如果是一方父母出资购买的房子，登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说，如果没有特别约定，这种情况会被视为对自己子女个人的赠与，房产属于登记方的个人财产。

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