拆迁补偿款与安置房有什么区别？

拆迁补偿款和安置房都是房屋拆迁时，拆迁方给予被拆迁人的补偿方式，但它们存在明显区别。

从概念上来说，拆迁补偿款是拆迁方按照相关规定，以货币形式给予被拆迁人的经济补偿。这就像是拆迁方直接给你一笔钱，让你自己去安排后续的居住等问题。而安置房则是拆迁方为被拆迁人提供的用于安置居住的房屋，是实物补偿，也就是给你一套房子住。

在法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这明确了被拆迁人有选择拆迁补偿款或者安置房的权利。

从优缺点来看，拆迁补偿款的优点在于资金使用灵活，拿到钱后，你可以自由支配，比如购买心仪地段、户型的房屋，也可以用于其他投资等。但缺点是如果市场房价波动较大，可能会面临资金不够买房的风险。安置房的优点是价格相对稳定，通常会低于市场价格，而且有些安置房周边生活设施相对完善。然而，安置房也可能存在一些问题，比如交房时间不确定，房屋质量和小区配套设施可能不如市场上的商品房。

在适用情况上，如果被拆迁人急需资金解决其他问题，或者对居住地段有特定要求，希望自主选择合适的房屋，那么拆迁补偿款可能更合适。如果被拆迁人担心房价上涨，且不介意等待安置房建设，或者对当前居住区域有深厚的感情，希望继续在附近居住，那么选择安置房可能是更好的选择。总之，被拆迁人可以根据自己的实际需求和经济状况，在法律规定的范围内做出选择。