房子交易的印花税和契税有什么区别？

房子交易中的印花税和契税是两种不同的税种，它们在多个方面存在区别。

首先是定义和征收目的。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说，就是在各种经济交易的文书、合同等凭证上贴上印花税票，证明这个交易是合法合规的，国家通过征收印花税来对经济活动进行一定的管理和监督。契税则是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，其目的主要是保障不动产产权转移的合法性和规范性，同时也是地方财政收入的一个来源。

在征收对象方面，印花税的征收对象比较广泛，在房子交易中，买卖双方签订的购房合同属于印花税的征收范围，双方都需要缴纳。而契税的征收对象是承受房屋权属的一方，也就是买房的人需要缴纳。

从税率来看，印花税的税率相对较低。根据《中华人民共和国印花税法》规定，房屋买卖合同的印花税税率为价款的万分之三。契税的税率则根据不同情况有所不同。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。不过，各地可以根据实际情况，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。比如，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

纳税环节也存在差异。印花税一般是在签订合同等应税凭证时缴纳。而契税是在办理房屋产权过户手续之前缴纳，只有缴纳了契税，才能办理后续的产权登记等手续。

综上所述，房子交易中的印花税和契税在定义、征收对象、税率和纳税环节等方面都有明显的区别。