还房贷期间夫妻离婚该怎么办?
我和配偶在还房贷期间准备离婚了,现在不知道这房贷该怎么处理,房子又该怎么分,想了解下在法律上遇到这种情况该怎么办,有哪些解决办法和规定。
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在还房贷期间夫妻离婚,需要对房产及房贷进行妥善处理,下面从不同情况为您详细解答。 如果该房产是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说,就是房子可能归婚前付首付那一方,但要给另一方一定的补偿。 要是房产是夫妻婚后购买,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。离婚时,房贷通常也作为夫妻共同债务进行分割。双方可以协商房子归谁,剩余房贷由谁继续偿还,获得房产的一方要给另一方相应的补偿。若协商不成,法院会根据实际情况,比如双方的经济状况、对家庭的贡献等因素进行判决。 在处理还房贷期间夫妻离婚的问题时,一定要遵循法律规定,妥善协商,以保障双方的合法权益。如果涉及复杂情况,建议咨询专业律师获取更精准的法律建议。

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