离婚房产过户给妻子的流程及费用是怎样的？

首先，我们来了解一下离婚房产过户的相关概念。离婚房产过户，就是在夫妻双方解除婚姻关系后，将原本登记在一方或双方名下的房产变更到另一方名下的行为。这种过户主要有两种情形，一种是夫妻双方协议离婚后进行房产过户，另一种是通过法院判决离婚后进行房产过户。

在流程方面，如果是协议离婚，需要夫妻双方共同前往当地的房产交易中心办理过户手续。第一步，准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书（需明确房产归属）、房产证等。第二步，到房产交易中心填写房产过户申请表，并提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后会给予一个回执单。第三步，缴纳相关费用，这部分我们后面会详细说明。最后，根据回执单上注明的时间，领取新的房产证。

如果是法院判决离婚，需要凭法院的生效判决书、身份证、房产证等材料，单方到房产交易中心办理过户手续。法院的判决书具有法律效力，房产交易中心会依据判决书进行房产过户操作。

接下来谈谈费用问题。离婚房产过户涉及的费用主要有以下几种。契税方面，根据我国《中华人民共和国契税法》的规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。所以在离婚房产过户给妻子这种情况下，通常是不需要缴纳契税的。

印花税，按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳。例如，房产价值100万，印花税就是1000000×0.0005 = 500元。

登记费，一般是几十元到几百元不等，具体金额根据当地房产管理部门的规定执行。此外，如果涉及房产评估，还需要支付一定的评估费用，评估费用通常按照房产价值的一定比例收取。