离婚时房子有房贷会怎么判决？

在离婚案件中，涉及有房贷的房子判决是一个较为复杂的问题。下面我们分情况来详细说明。

首先，若该房屋是夫妻一方在婚前以个人财产购买并办理贷款，产权登记在自己名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，这种情况下该房屋属于婚前个人财产。婚后夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，房子归产权登记一方，但对于婚后共同还贷部分以及房子增值部分，要给另一方相应补偿。

其次，如果房屋是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，法院会综合考虑双方的意愿、经济状况等因素。一般有以下几种处理方式：一是双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高者取得房屋所有权，同时给予对方相应补偿；二是一方想要房子，另一方不想要，获得房子的一方要给予另一方相应补偿，补偿金额会根据房屋现有价值、剩余贷款等情况确定；三是双方都不想要房子，法院可能会对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

另外，在处理有房贷的房屋时，因为房屋存在抵押，剩余的贷款通常会根据房屋归属来确定还款责任人。获得房屋的一方一般要继续承担剩余房贷的还款义务。如果夫妻双方就房屋分割和房贷承担问题能够达成一致协议，且不违反法律规定，法院通常会尊重双方的意愿。总之，法院在判决离婚时房子有房贷的情况，会以公平合理为原则，充分考虑各种因素来保障双方的合法权益。