离婚时房子有房贷，怎么过户给另一方并让另一方还款？

在离婚时，若房子还有房贷未还清，要将房子过户给另一方并让其承担后续还款，这涉及到多个方面的法律规定和操作流程。

首先，我们要明确这种情况本质上是债务和房产所有权的转移。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务的转移需要债权人（即贷款银行）的同意。这是因为贷款合同是你、配偶和银行之间的三方协议，任何一方的变更都可能影响到银行的权益。

接下来是具体的操作步骤。第一步，夫妻双方要达成一致的书面协议，详细写明房产归属和债务承担问题。这个协议不仅是双方的约定，在后续可能出现纠纷时，也是重要的证据。

第二步，就是要和贷款银行进行沟通。向银行提出债务转移和房产过户的申请，银行会对接手还贷的一方进行评估，查看其还款能力、信用状况等。如果银行同意，会与双方重新签订贷款合同。

第三步，在银行同意后，就可以办理房产过户手续。这通常需要携带离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等材料，到当地的房产管理部门办理。办理过户时，要按照规定缴纳相关的税费和手续费。

需要注意的是，如果银行不同意债务转移，那么即使夫妻双方有约定，在法律上原贷款人仍需承担还款责任。所以，一定要和银行充分沟通，确保整个流程合法合规。