没有房产证的情况下离婚该怎么分割房产?

我和伴侣打算离婚,但是我们住的房子没有房产证。这房子是婚后一起出钱买的,现在就不知道在这种没证的情况下,这房子该怎么分割,是一人一半吗?还是有其他的分割办法?实在是很苦恼,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在没有房产证的情况下离婚分割房产,需要根据不同情况来处理。


首先,从法律概念上来说,房产证是房屋产权的重要凭证,没有房产证意味着房屋的产权归属可能存在不确定性。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。


也就是说,如果夫妻双方在离婚时,对于没有房产证的房屋无法协商一致,法院一般不会直接判决房屋归谁所有,而是会根据实际情况,比如哪一方更需要居住等,判决由一方暂时使用该房屋。


待取得房产证后,如果双方就房屋分割仍有争议,可以另行向人民法院提起诉讼。届时,法院会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。一般来说,夫妻共同财产在离婚时会遵循公平原则进行分割,通常是一人一半,但也会考虑到双方的具体情况,比如一方在购房时出资较多、一方对家庭贡献较大等因素,适当进行调整。


另外,如果该房屋是一方在婚前购买,但婚后双方共同还贷,在没有房产证的情况下,虽然房屋可能无法直接分割,但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分,在离婚时另一方有权要求进行补偿。


总之,没有房产证的房屋在离婚分割时比较复杂,建议当事人尽量通过协商解决,如果协商不成,可以寻求专业律师的帮助,通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没有房产证的房子离婚时如何处理?

我和伴侣打算离婚,有一套房子但还没拿到房产证。我们就这房子的分割问题产生了分歧,不知道在法律上这种没有房产证的房子,离婚时到底该怎么处理,是先不分割等有证了再说,还是有其他办法呢?

没有房产证的房屋在离婚时该如何分割?

我和配偶准备离婚,有套房子没有房产证。我不清楚这种情况下房子能不能分割,是我们自己协商就行,还是得通过法院判决?如果协商不成又该怎么办?很担心房子分割问题影响离婚进程,想知道具体的分割办法。

没有房产证的房子,夫妻离婚时能分割吗?

我和配偶准备离婚,但是我们有一套房子没有房产证。我不清楚这种情况下房子能不能分割,是按照夫妻共同财产来分还是有其他的规定呢?想了解一下具体的法律规定和相关的处理方式。

没有房产证的房子在离婚后究竟归谁呢?

我和配偶正准备离婚,有套房子没有房产证。我们不知道这种情况下房子该怎么分,是按谁出钱多来算,还是有其他的分配方式?想了解清楚没有房产证的房子在离婚时具体的归属判定规则。

没有房产证的房子在离婚时会怎么判?

我和配偶正准备离婚,但是我们有一套房子没有房产证。我不清楚这种情况下房子该怎么分配,是会平均分割吗?还是有其他的判定方式?希望能了解具体的法律规定和相关的判定因素。

没有房产证的房子离婚时该如何处理?

最近在处理离婚相关事宜,现在住的房子还没有房产证。想知道这种没房产证的房子在离婚的时候要怎么处理呀?是双方自己协商就行,还是法院也能管?主要就是想弄清楚具体的处理办法和流程。

无房产证的房子在离婚时该如何处理?

我和配偶准备离婚,但有套房子没有房产证。不知道这种情况下房子到底该怎么分,是双方自己商量就行,还是能通过法院判决?另外,不同购房时间对房子的分配有没有影响?希望能了解清楚具体的处理办法。

夫妻离婚时无证房产该如何处理?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没有房产证。想知道这种没证的房子在离婚时要怎么处理,是归一方还是双方怎么分配,希望了解具体的法律规定和处理办法。

没有房产证的房子在离婚时能被法院判决分割吗?

我和配偶正闹离婚,有套房子但还没拿到房产证。现在双方对这房子的归属有很大争议,协商也达不成一致。我就想知道这种没房产证的房子,法院到底会不会判决怎么分,具体会按照啥原则来处理。

无房产证的房子在离婚时怎么处理?

我和配偶打算离婚,但是我们住的房子没有房产证。现在不知道这房子该怎么分割,也不清楚法律上对于这种没证房子在离婚时是怎么规定的,想了解下具体的处理办法。

没有房本的房子离婚时该怎么办?

我和另一半打算离婚,现在住的房子还没有房本。我想知道这种情况下,这房子在离婚时要怎么处理呢?是直接不能分,还是有其他办法?我比较关心怎么保障自己在房子上应有的权益。

房子没办房产证的情况下离婚该怎么办?

我和配偶准备离婚,但房子还没办房产证。我们对房子的归属存在分歧,不知道该怎么分割。想了解这种情况下法律上是怎么规定的,有没有什么好的解决办法?

在离婚案件中,未持有房产证的房产该如何分割?

我和配偶打算离婚,有套房子还没拿到房产证。我们都很在意这套房子的分割问题,不知道在法律上对于这种未持有房产证的房产是怎么处理的,想了解下具体的分割方法和相关规定。

离婚时房子没有房产证怎么判?

我和另一半打算离婚,但是我们住的房子还没拿到房产证。现在对房子怎么处理犯了难,想知道这种没证的房子在离婚时法院会怎么判啊?是直接划分归属,还是有其他处理方式,想了解下这方面的具体规定。

有房子没证的情况下,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,但我们有一套房子还没有房产证。我们不知道这种情况下房子该怎么分配,是按购买时间分,还是按出资比例分?如果协商不成,法院会怎么判?想了解下具体的法律规定和处理方式。

离婚时房屋未办理房产证该如何进行分割?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没办房产证。我们在房子怎么分上有分歧,想知道这种没房产证的房子在法律上是怎么规定分割方式的,是法院直接判,还是我们能自己协商,希望能详细了解下相关法律规定。

无证的房子离婚时该如何分割?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没有房产证。我想知道在这种情况下,这房子怎么进行分割呀?是我俩商量着来,还是得让法院决定?我想了解一下具体的分割方式和可能涉及到的法律规定。

结婚后买的房子没有拿房产证离婚后该如何处理?

我和另一半婚后买了套房子,可到现在还没拿到房产证,现在我们打算离婚,就这套房子的事犯了难。不知道在没证的情况下该怎么分,是归谁使用还是怎么安排,想了解一下这种情况在法律上是怎么规定和处理的。

离婚时房子没有房产证,房子归谁?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没有房产证。我想知道这种情况下房子会怎么处理,是归谁呢?是按双方商量来,还是法院会怎么判?我不太清楚这方面规定,希望能了解一下。

没有产权证的房子在离婚时会怎么判?

我和配偶正面临离婚,家里有套房子但没有产权证。我不清楚这种情况下房子到底该怎么处理,是会平均分配吗?还是有其他的判定方式?希望能了解具体的法律规定和相关的判定因素。