离婚时房产证还没下来是否具有效力，有哪些相关法律规定？

首先，离婚是否有效与房产证是否下来没有直接关系。

对于婚姻关系的解除，如果是协议离婚，依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十七条、第一千零七十八条，夫妻双方自愿离婚，签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期，期满后领取离婚证时，婚姻关系解除。若是诉讼离婚，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚，经法院审理，感情确已破裂，调解无效的，法院会判决准予离婚。

而关于没下来房产证的房子，这涉及离婚财产分割。如果是协议离婚，可以在离婚协议中对未取得房产证的房子归属进行约定，该财产分割协议具有法律效力。等房产证下来后，再办理变更登记。

要是诉讼离婚，按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十一条规定，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。等取得完全所有权后，若还有争议，可另行向法院提起诉讼。总之，房产证没下来不影响离婚效力，只是房产分割会按不同情况处理。