房子是夫妻一方名字且有房贷，离婚时该怎么办？

在这种房子登记在夫妻一方名下且有房贷的情况下，离婚时的处理要根据具体情况来确定。

首先我们需要明确几个法律概念。夫妻共同财产，简单来说就是在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同获得的财产。而夫妻个人财产则是属于夫妻一方的财产。对于婚后购买的房屋，即便只登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产，除非有明确的证据证明是一方用个人财产购买且登记在自己名下。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，如果是夫妻共同财产，双方可以先自己商量房子怎么分。要是商量不拢，就由法院来判。法院会综合考虑各种因素，比如双方对房屋的贡献大小、子女抚养情况等。

对于有房贷的情况，这属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。所以房贷双方都有偿还的责任。如果房子归一方所有，那么获得房子的一方通常要继续偿还剩余的房贷，并且要对另一方进行合理的补偿。补偿的金额要根据房屋的市场价值、已还贷款金额等因素来确定。

如果是一方婚前购买，登记在自己名下，婚后共同还贷的，根据相关司法解释，该房屋一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。