夫妻二人是只有一本房产证吗?

我和我老公买了套房子,现在要办房产证,我想知道房产证是只给一本,还是我们两人各有一本呢?有点担心只有一本会不会不太方便,想了解下具体规定。
张凯执业律师
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在我国,夫妻二人办理房产证时,并不一定只有一本房产证。


房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。


根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。对于夫妻共有的房产,在进行产权登记时,可以选择办理一本房产证或者两本房产证。如果选择办理一本房产证,该房产证上会注明房屋为夫妻共有财产;若选择办理两本房产证,则会分别注明夫妻双方为房屋共有人,这两本房产证具有同等的法律效力。


通常情况下,办理一本房产证还是两本房产证,夫妻双方可以根据自身需求来决定。办理一本房产证可能在保管等方面相对简便,但在涉及到一些需要双方共同处理房产相关事务时,可能不太方便;而办理两本房产证,夫妻双方各自持有一本,在处理相关事务时可能会更便捷一些,不过在办理流程上可能会稍复杂一点。


需要注意的是,无论是一本还是两本房产证,都不影响夫妻双方对该房产共同享有的权益。

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