善意取得抵押权的构成要件是什么?

我最近涉及到一个抵押相关的事情,不太清楚在什么情况下可以善意取得抵押权。就是在我不知情的情况下,别人把东西抵押给我,我想知道要满足什么条件我才能善意取得这个抵押权,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

善意取得抵押权,是指无权处分人将他人的财产设定抵押,而抵押权人在取得该抵押权时是出于善意,依法可以取得该抵押权。下面来详细说说它的构成要件。


首先,抵押人对抵押物没有处分权。简单来讲,就是抵押人并不是抵押物的真正主人,他没有权利把这个东西拿去抵押。比如张三把李四的汽车拿去抵押给银行,张三就是没有处分权的抵押人。依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。这里虽然说的是所有权转让,但原理同样适用于抵押权,无处分权是善意取得的前提条件。


其次,抵押权人在取得抵押权时是善意的。善意的意思就是抵押权人不知道也不应当知道抵押人没有处分权。比如,抵押人拿出了伪造的车辆行驶证等证件,让抵押权人相信他就是车辆的所有人,在这种情况下,抵押权人就是善意的。要是抵押权人明明知道抵押人不是真正的权利人还接受抵押,那就不能构成善意取得。


再者,以合理的价格抵押。这意味着抵押权人取得抵押权是付出了一定代价的,通常表现为提供了相应的借款或者其他形式的交易。比如,银行给抵押人发放了贷款,以此为条件取得抵押权。合理价格体现了交易的公平性,如果是无偿取得抵押权,一般不能构成善意取得。


最后,抵押物已经完成了抵押登记或者交付。对于不动产,需要办理抵押登记手续;对于动产,需要完成交付。以房屋抵押为例,只有在办理了抵押登记后,抵押权才正式设立。如果没有完成相应的登记或交付手续,抵押权不能对抗第三人,也就无法构成善意取得。


综上所述,只有同时满足抵押人无处分权、抵押权人善意、合理价格以及完成登记或交付这几个要件,才能构成善意取得抵押权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

如何认定善意取得抵押权?

我最近涉及到一些抵押相关的事务,不太清楚怎样的情况才算善意取得抵押权。比如说,在实际交易中要满足哪些条件才能认定呢?不同类型抵押物的认定标准会不会有区别?希望能得到专业的解答。

抵押权能否善意取得?

我最近在处理一些关于抵押的事情,我从别人那里获得了一个抵押物的抵押权,但后来有人说原物主可能不知情。我想知道,在这种情况下,我作为不知情的一方,能不能善意取得这个抵押权呢?这方面法律是怎么规定的?

不动产抵押权善意取得是怎样的呢?

最近在处理房产抵押相关事务时,遇到了关于不动产抵押权善意取得的问题。不太清楚具体要满足哪些条件才能构成善意取得,以及在实际生活中具体是怎么认定的。希望能得到详细且通俗易懂的解释。

抵押权能否善意取得?

我在不知情的情况下接受了别人用他名下房产做抵押的借款,后来才知道这房子他是无权处分的。我想问问,我这种情况能善意取得这个抵押权吗?我现在特别担心我的钱打水漂,不知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

善意取得的构成要件是什么?

我在和别人交易物品的时候,不太清楚什么情况下算对方善意取得。我想知道善意取得需要满足哪些条件,这些条件在实际交易中是怎么认定的,希望能得到专业解答。

担保物权是否可以善意取得?

我在和别人的经济往来中涉及到了担保物权的问题。我不太清楚在某些情况下,如果我并不知晓相关担保物权设立的一些瑕疵情况,我能不能善意取得这个担保物权呢?我想了解下法律上对于担保物权善意取得是怎么规定的。

善意取得的构成要件有哪些?

我在和别人交易的时候,担心对方可能不是真正的所有权人。我想了解一下,在法律上善意取得的构成要件是什么呀?这样我也能判断自己的交易是否符合善意取得的条件,避免以后出现纠纷。

善意取得是否适用于担保物权?

我在处理一些涉及担保物权的事务时,遇到了关于善意取得的问题。不太清楚在法律层面上,善意取得这种情况能不能应用到担保物权方面。想知道在实际操作和法律规定中,善意取得对于担保物权是否适用,适用的条件和范围是怎样的。

第三人如何取得抵押权?

我在处理一些财产相关的事情,涉及到抵押权。不太清楚第三人要通过什么方式才能取得抵押权,是和正常的抵押流程一样吗?还是有特殊的规定?希望了解一下具体的法律依据和取得方式。

抵押是否应办理登记?抵押权在何时生效?

我最近打算把自己的一处房产抵押出去来解决资金问题,但是不太清楚抵押的相关规定。想了解抵押是不是都要去办理登记呀?还有抵押权到底在什么时候才会生效呢?希望能详细了解一下这方面的法律规定。

抵押权合同无效的情形有哪些?

我最近打算做一笔抵押借款,想知道在哪些情况下,抵押权合同会是无效的。我担心合同无效会给自己带来损失,所以想详细了解下,具体在什么情况下,签订的抵押权合同会不被法律认可。

抵押权是否以登记为生效要件?

我在处理一些涉及抵押的事情,不太清楚抵押权到底是不是一定要登记了才生效。我想知道在法律上,是不是所有抵押权都得登记才能生效,还是存在不需要登记也能生效的情况呢?希望了解一下相关的法律规定。

如何确定抵押人转让抵押物行为无效?

我在处理一些涉及抵押物品转让的事情,不太清楚在哪些情况下抵押人转让抵押物的行为会被认定无效。想了解具体是依据什么标准、什么法律规定来判断的,希望能有个清晰的解释,让我明白其中的法律要点。

不动产抵押权成立的要件是什么?

我朋友想用他的房子作抵押向银行贷款,但不清楚相关规定,不知道要满足哪些条件才能让这个不动产抵押权合法成立。想了解具体的成立要件都有哪些,以及相关的法律依据。

物权变动中哪些情况不适用善意取得?

我在处理一些涉及物权的事务时,听说在物权变动里存在不适用善意取得的情况。我不太清楚具体是哪些情形,想了解一下相关法律规定,这样在遇到类似问题时,自己心里能有个底,避免不必要的麻烦。

抵押权的效力范围是怎样的?

我最近涉及到一些和抵押有关的事情,不太清楚抵押权具体的效力范围是如何界定的。比如抵押的财产产生的孳息、抵押财产转让后抵押权还有效吗等问题,希望能了解一下法律上对于抵押权效力范围的具体规定。

善意取得的不适用情形有哪些?

我最近在处理一些财产相关的事情,听说有善意取得这个概念,但不清楚哪些情况不适用善意取得。我想知道在法律规定里,具体有哪些情形是不能构成善意取得的,这样我在处理事情时就能避免相关风险了。

质权不登记是否可以对抗善意第三人?

我之前把自己的一些财产出质给别人了,但没有去办理登记手续。现在第三方说他不知道这个质权的事,他也是善意取得相关权益的。我就想了解下,我这个没登记的质权能不能对抗他这种善意第三人啊?我很担心自己的权益受损。

善意取得的四个条件是什么?

我最近涉及到一个交易,有人说对方可能构成善意取得。我不太清楚善意取得到底有哪些条件,也不知道这次交易符不符合。我想了解下善意取得具体是哪四个条件,这样我就能判断目前的情况了。

抵押权转让有哪些法律规定?

我有一笔债权,其中附带了抵押权。现在我想把这笔债权和抵押权一起转让给别人,但是不太清楚抵押权转让在法律上有什么规定,比如需不需要经过债务人同意,转让的流程是怎样的,转让后有什么效力等等,希望能得到专业解答。