同一抵押物有多个债权时该如何处理？

当同一抵押物上存在多个债权时，处理方式在法律上有明确规定。首先，我们要明白几个重要的法律概念。抵押权是指债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产优先受偿的权利。而在同一抵押物上设立多个抵押权的情况是常见的。

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

举个例子来说，如果甲将自己的房子先后抵押给了乙和丙，并且都办理了抵押登记，乙的登记时间在前，丙的登记时间在后。那么在房子被拍卖或变卖后，所得价款会先用来偿还乙的债权，剩余部分再用来偿还丙的债权。要是乙办理了抵押登记，而丙没有办理，那么不管丙的债权产生时间早晚，乙都会优先受偿。如果乙和丙都没有办理抵押登记，那么就按照他们的债权比例来分配拍卖或变卖房子所得的价款。

此外，如果同一抵押物上既有抵押权又有质权，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十四条等相关规定，会按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。同时，如果抵押物上还存在留置权，根据法律规定，留置权人优先受偿。因为留置权是基于债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该动产，并就该动产优先受偿，其设立目的是为了保障债权人因保管、加工等对标的物付出的劳动能得到回报，所以在清偿顺序上更为优先。