帮公婆还房贷,离婚时该怎么算?

我和老公结婚后,一起帮公婆还房贷。现在我们打算离婚,我不知道这期间帮还的房贷在离婚时该怎么处理,是算夫妻共同财产分割,还是有其他的算法呢?我想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在帮公婆还房贷,离婚时如何处理这部分款项,需要分情况来看。


首先要明确的是,帮公婆还房贷这种行为,在法律性质上可能被认定为赠与、借款或者代为履行债务等不同情形。如果没有明确的约定,认定起来会相对复杂。


若认定为赠与,根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与行为完成,财产的所有权就发生转移,离婚时不能再对这部分已赠与的还房贷款项进行分割。也就是说,如果夫妻双方明确表示帮公婆还房贷是一种无偿的给予,那么离婚时不能要求公婆返还这部分款项用于夫妻共同财产分割。


若认定为借款,根据《中华人民共和国民法典》关于借款合同的规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。这种情况下,夫妻双方帮公婆还的房贷可以视为公婆向夫妻双方的借款。在离婚时,该借款属于夫妻共同债权,夫妻双方可以要求公婆偿还借款,并且该借款的偿还金额应作为夫妻共同财产进行分割。一般来说,若无特殊约定,夫妻双方各分得一半。


若认定为代为履行债务,虽然房贷是公婆的债务,但夫妻帮忙偿还。从法律角度看,夫妻与公婆之间形成了一种债务代偿关系。在离婚时,夫妻双方可以就代偿的款项向公婆进行追偿。这部分追偿回来的款项也属于夫妻共同财产,通常也是由夫妻双方平均分割。


所以,帮公婆还房贷离婚时的计算,关键在于确定该行为的法律性质。为避免纠纷,建议在帮忙还房贷时,通过书面协议等方式明确款项的性质。

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