房子子女继承需要办理什么手续？

房子子女继承手续主要分为以下几个方面。首先是确定继承权，这里涉及到法定继承和遗嘱继承的概念。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。而遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，指定由法定继承人的一人或数人继承其遗产。如果有遗嘱且遗嘱合法有效，就按照遗嘱进行继承。

接下来是进行房屋评估。通常要找专业的评估公司对房屋的市场价值进行评估，评估公司会根据房屋的地段、朝向、面积等多种因素，综合评定出房屋的市场价值。

然后是办理继承公证。申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件等相关材料。公证处会对这些材料进行审查，确认继承人的继承权。

之后要进行房屋测绘。申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

最后是办理房屋过户登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。