房屋质量问题是不是不可忽视?

最近买的房子出现了一些墙皮掉落、渗水的情况,心里很担忧。不知道这类房屋质量问题是不是真的不能忽视,想了解下如果忽视了会有哪些后果,以及面对这些问题该怎么依法维护自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋质量问题确实不可忽视。房屋质量问题是指房屋在建筑过程中或者建成后,出现的影响其正常使用功能、结构安全或者耐久性等方面的缺陷。比如房屋主体结构出现结构性炸裂、倾斜、崩塌等,或者房屋不能正常供水供电、隔音作用不合格、渗水、地面空鼓、墙皮掉落等情况。


从法律角度来看,房屋质量关乎业主的重大权益。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。


如果忽视房屋质量问题,可能会带来严重后果。一方面,小的质量问题可能会逐渐恶化,比如渗水问题不及时解决,可能会导致墙体发霉、损坏,影响居住环境和房屋价值;另一方面,重大的质量问题如主体结构不合格,可能危及居住者的生命安全。


当遇到房屋质量问题时,业主可以采取多种措施维护自己的权益。首先,与开发商沟通协调,寻求合理解决方案;其次,向建筑工程质量监管部门进行投诉;如果前两项方式无效,业主还可以通过法律途径,如向人民法院提起诉讼等方式来解决。

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房屋质量问题具体都有哪些呢?

最近买的房子出现了一些状况,像墙皮有点脱落,下水也偶尔滴漏,不知道这些算不算房屋质量问题。想了解下常见的房屋质量问题一般都包含哪些方面,遇到这类问题又该怎么维护自身权益。

最近遇到房屋质量问题该怎么办?

最近买的房子出现了一些质量问题,像是墙面渗水、地面不平之类的,和开发商沟通但没得到满意答复。想知道具体有哪些有效的解决途径,怎么更好地维护自己的权益。

什么样的房屋质量问题属于严重质量问题?

最近买的房子出现了不少状况,像墙面有裂缝、下水管道也有点渗漏,心里很不踏实。想了解下究竟哪些情况算是房屋严重质量问题,遇到这种问题又该怎么维护自己权益。

房屋质量问题应该如何处置?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。和开发商沟通了但没得到满意的答复,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些合法有效的途径能解决房屋质量问题。

房屋质量问题究竟该由谁来负责呢?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面空鼓之类的。和开发商沟通,他们一直拖着不给解决。我就想知道这种房屋质量问题到底该谁负责,有没有什么明确的法律规定和解决办法呢?

房屋出现质量问题后,应该怎么维权?

最近买的房子出现了一些质量问题,比如墙面渗水,找开发商沟通后一直没得到有效解决。现在很困扰,不知道接下来该通过哪些正规途径去维护自己的权益,具体要怎么做才能让问题得到妥善处理。

原房屋出现质量问题该怎么处理?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面空鼓之类的。跟开发商沟通了但没什么进展,不知道该怎么维护自己的权益。想了解下具体有哪些有效的处理办法,以及相关的法律规定是怎样的。

房屋质量问题究竟由谁来管辖呢?

最近买的房子出现了墙面渗水等质量问题,找物业说不是他们管,找开发商又一直拖着不给解决。我就很困惑,到底该找谁来处理这个事儿呢?想了解下不同情况下房屋质量问题具体的管辖主体和相关规定。

房屋出现质量问题该怎么补救呢?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地板空鼓之类的,找开发商交涉但他们态度含糊。想知道具体有哪些合法有效的补救途径,以及不同情况该怎么应对。

小区房屋出现质量问题该怎么处理?

最近小区不少住户发现房屋存在各种质量问题,像墙面渗水、地板空鼓等。大家都很困扰,不知道该通过什么途径去解决这些问题,也不清楚自己有哪些权益。想具体了解下针对不同程度的房屋质量问题,分别有哪些有效的处理办法。

房屋质量出现问题后该怎么处理?

最近买的房子出现了一些质量问题,像是墙面渗水、地面不平整等。找开发商协商,他们态度敷衍,也没给出具体解决时间。想知道面对这种情况,除了和开发商协商,还有哪些有效途径能解决房屋质量问题,具体该怎么做?

房屋出现质量问题该如何维权?

最近买的房子出现了墙面渗水、地面空鼓等质量问题,和开发商沟通多次都没得到妥善解决。想知道具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意什么。

房屋质量问题有人管吗?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。不知道这种情况该找谁来解决,也不清楚有没有相关部门能监管这个事儿,想了解具体哪些部门会负责处理房屋质量问题以及该怎么维权。

遇到房屋质量问题该由谁来买单?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。不知道这种情况到底该开发商负责还是自己承担费用去维修。想了解下不同情况下房屋质量问题具体该由谁来买单,以及相关的维权途径。

房屋质量问题需要自己维修吗?

买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面空鼓之类的。不知道这种情况是不是得自己掏钱维修,还是说可以找开发商或者其他人负责。想了解下具体在不同情况下,房屋质量问题的维修责任该怎么划分。

发生房屋质量问题应该找谁来解决呢?

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房屋质量问题究竟由谁来管辖呢?

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房屋事后出现质量问题该怎么处理?

买的房子住了一段时间后,发现墙面渗水、地面空鼓等质量问题,不知道该怎么解决。想了解下针对不同程度的房屋质量问题,具体有哪些有效的处理办法和维权途径。

怀疑房屋有质量问题应该怎么办?

买的房子出现一些像是墙面渗水、地面不平的情况,担心还有其他隐藏的质量问题。不知道该怎么确认是不是真的有质量问题,也不清楚如果真有问题要通过什么途径去解决,想了解具体的操作方法和相关规定。

造成房屋质量问题该怎么办?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的,和开发商沟通但一直没得到满意的答复。我就想知道,面对这种情况,除了找开发商,还有没有其他有效的解决途径,具体该怎么做呢?