question-icon 房屋质量问题是不是不可忽视?

最近买的房子出现了一些墙皮掉落、渗水的情况,心里很担忧。不知道这类房屋质量问题是不是真的不能忽视,想了解下如果忽视了会有哪些后果,以及面对这些问题该怎么依法维护自己的权益。
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房屋质量问题确实不可忽视。房屋质量问题是指房屋在建筑过程中或者建成后,出现的影响其正常使用功能、结构安全或者耐久性等方面的缺陷。比如房屋主体结构出现结构性炸裂、倾斜、崩塌等,或者房屋不能正常供水供电、隔音作用不合格、渗水、地面空鼓、墙皮掉落等情况。 从法律角度来看,房屋质量关乎业主的重大权益。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 如果忽视房屋质量问题,可能会带来严重后果。一方面,小的质量问题可能会逐渐恶化,比如渗水问题不及时解决,可能会导致墙体发霉、损坏,影响居住环境和房屋价值;另一方面,重大的质量问题如主体结构不合格,可能危及居住者的生命安全。 当遇到房屋质量问题时,业主可以采取多种措施维护自己的权益。首先,与开发商沟通协调,寻求合理解决方案;其次,向建筑工程质量监管部门进行投诉;如果前两项方式无效,业主还可以通过法律途径,如向人民法院提起诉讼等方式来解决。

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