房子解压需要办理什么手续？

房子解压，简单来说就是解除房屋在抵押状态下的限制，恢复房屋的完整产权。这通常发生在你还清了房屋抵押贷款之后。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同解除或者终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起15日内，到原登记机关办理注销抵押登记。

下面为你详细介绍房子解压的手续：

首先，还清贷款是解压的前提。你需要向贷款银行申请还清全部贷款本息。银行在确认你已经还清贷款后，会出具《贷款结清证明》。这是证明你已经履行完还款义务的重要文件。

接着，银行会提供给你他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书，它代表着银行对该房屋拥有的抵押权利。银行还会出具同意注销抵押的书面材料。

之后，你要携带本人有效身份证件、《贷款结清证明》、他项权证、房产证以及银行出具的同意注销抵押的书面材料等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理注销抵押登记手续。

在不动产登记中心，你需要填写注销抵押登记申请表，并将上述材料一并提交给工作人员。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销该抵押登记，并在你的房产证上加盖注销抵押的印章。此时，房子的抵押状态就正式解除了。

需要注意的是，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求和办理流程上存在一定差异。在办理手续之前，建议你提前咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房子的解压手续。