过世后房产证过户需要什么手续？

当房屋产权人过世后，要办理房产证过户手续，一般要经历以下几个主要步骤。

首先是确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

接着是进行房屋评估。通常需要委托专业的评估公司对房屋的市场价值进行评估，评估公司会根据房屋的地段、面积、房龄等因素，给出一个合理的评估价格，这一步主要是为后续可能涉及的税费计算等提供依据。

然后要办理继承公证。继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。

之后是到房产交易中心办理过户登记。继承人携带继承公证书、房屋评估报告、身份证件等相关材料到当地的房产交易中心申请办理房屋过户手续。房产交易中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，会办理产权变更登记手续，将房屋产权过户到继承人名下。

最后可能涉及税费缴纳。根据不同情况，可能需要缴纳契税、印花税等税费。例如，法定继承人继承房产免契税，而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。