房屋赠与合同不成立该如何处理？婚前能否和男朋友一起买房子？

首先来说房屋赠与合同不成立的情况。赠与合同呢，简单讲就是赠与人把自己财产无偿送给受赠人，受赠人同意接受的合同。如果房屋赠与合同不成立，通常可以重新签订赠与合同。

根据相关法律规定，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立 。要是赠与人有赠与表示，可受赠人没接受意思，合同就不能成立。而且，房屋作为不动产，根据《城市房地产管理法》，赠与房屋应当签订书面转让合同。如果合同不成立，在重新签订时，要确保双方意思表示真实一致，内容也要符合法律规定，比如明确双方信息、赠与理由、房屋情况等。

再说说婚前和男朋友一起买房的问题。答案是可以的，房屋买卖是自由的，国家并没有规定没结婚不能买房。不过，没结婚一起买房，按一般共同购房进行处理。男女双方最好先起草一份具体协议，明确出资额、双方享有的产权份额、购房后使用权和管理权的分配等。这样在后续涉及房屋权益等问题时，能有明确依据，双方的权利义务按照购买协议内容或者一般民事行为法来处理。

相关概念：

赠与合同：赠与人把自己财产无偿送给受赠人，受赠人同意接受的合同

诺成行为：多数国家规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物 。